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GwG-Leistungen für Immobilienmakler


Die Anforderungen des Geldwäschegesetzes betreffen Immobilienmakler an unterschiedlichen Stellen: von der Risikoanalyse und internen Organisation über die Unterrichtung von Mitarbeitern bis zur Vorbereitung auf eine Prüfung der Aufsichtsbehörde.

Nicht jedes Maklerunternehmen benötigt dabei dieselbe Unterstützung. Manche möchten eine einzelne Aufgabe sauber lösen, andere suchen eine laufende Begleitung für ihre gesamte GwG-Organisation. Auf dieser Seite finden Sie die Leistungen von GwGIMMO im Überblick und können direkt auswählen, welche Unterstützung zu Ihrer aktuellen Situation passt.

Passende Leistung finden GwG-Komplettservice ansehen

GwG-Komplettservice für Immobilienmakler
GwG-Komplettservice

Für Maklerunternehmen, die ihre GwG-Organisation nicht nur punktuell, sondern dauerhaft strukturiert begleiten lassen möchten. Risikoanalyse, Schulung, Dokumentation und fachliche Unterstützung werden dabei sinnvoll zusammengeführt.


GwG-Komplettservice

Risikoanalyse nach dem GwG für Immobilienmakler
Risikoanalyse + Verfahrensanweisung

Für Immobilienmakler, die eine individuelle Risikoanalyse benötigen oder ihre bestehende Risikoanalyse und die daraus abgeleiteten internen Abläufe überprüfen und aktualisieren möchten.


Risikoanalyse ansehen

GwG-Schulung für Immobilienmakler
GwG-Schulung

Für Makler, Mitarbeiter und Teams, die zu geldwäscherechtlichen Pflichten, Risiken und typischen Situationen aus dem Immobiliengeschäft unterrichtet werden sollen.


GwG-Schulung ansehen

GwG-Prüfungsvorbereitung für Immobilienmakler
GwG-Prüfungsvorbereitung

Für Immobilienmakler, bei denen eine Prüfung der Aufsichtsbehörde bevorsteht oder bereits Unterlagen und Auskünfte angefordert wurden. Bestehende Dokumente, Prozesse und Nachweise werden strukturiert auf die Prüfung vorbereitet.


Prüfungsvorbereitung

Welche GwG-Leistung passt zu Ihrem Maklerunternehmen?

Welche Unterstützung sinnvoll ist, hängt vor allem davon ab, an welchem Punkt Ihr Maklerunternehmen aktuell steht. Wer eine einzelne konkrete Aufgabe lösen möchte, benötigt eine andere Leistung als ein Unternehmen, das seine GwG-Prozesse dauerhaft organisieren und begleiten lassen möchte.

Die folgende Übersicht dient als schnelle Orientierung:

Ihre Situation Passende Leistung
Uns fehlt eine individuelle Risikoanalyse oder unsere vorhandene Analyse muss überarbeitet werden. Risikoanalyse + Verfahrensanweisung
Mitarbeiter oder Makler sollen zu den relevanten GwG-Pflichten unterrichtet werden. GwG-Schulung
Die Aufsichtsbehörde hat eine Prüfung angekündigt oder Unterlagen angefordert. GwG-Prüfungsvorbereitung
Wir möchten Risikoanalyse, Schulung, Dokumentation und laufende fachliche Unterstützung zusammenführen. GwG-Komplettservice
Wir sind noch unsicher, welche einzelnen Bausteine bei uns fehlen. Bestehenden GwG-Stand einordnen und passende Leistung auswählen


GwG-Komplettservice 

GwG-Komplettservice – wenn Sie das Thema dauerhaft organisieren möchten


Einzelne GwG-Aufgaben lassen sich separat lösen. Mit zunehmender Unternehmensgröße, mehreren Mitarbeitern oder regelmäßig wiederkehrenden GwG-Fragen entsteht jedoch häufig ein dauerhafter organisatorischer Bedarf.

Der GwG-Komplettservice richtet sich an Einzelmakler oder Maklerunternehmen, die ihre geldwäscherechtlichen Prozesse nicht immer wieder einzeln organisieren möchten, sondern eine laufende fachliche Unterstützung suchen.

Dazu können insbesondere Risikoanalyse, Mitarbeiterschulung, Dokumentationshilfen, die Weiterentwicklung interner Abläufe und fachliche Unterstützung bei der betrieblichen GwG-Umsetzung gehören.

Der genaue Leistungsumfang richtet sich nach dem gebuchten Tarif und der jeweiligen Unternehmensstruktur.

Alle Einzelheiten finden Sie beim GwG-Komplettservice für Immobilienmakler.

Risikoanalyse

Risikoanalyse und Verfahrensanweisung für Immobilienmakler


Die Risikoanalyse bildet einen zentralen Bestandteil des Risikomanagements nach dem Geldwäschegesetz. Sie muss die tatsächliche Situation des jeweiligen Maklerunternehmens berücksichtigen und darf nicht lediglich aus einer unverändert übernommenen Mustervorlage bestehen.

Die daraus abgeleiteten internen Grundsätze, Verfahren und Kontrollen sorgen anschließend dafür, dass die festgestellten Risiken auch im Arbeitsalltag berücksichtigt werden.

Diese Leistung eignet sich insbesondere für Immobilienmakler, die erstmals eine Risikoanalyse erstellen lassen möchten, eine bestehende Analyse überprüfen oder ihre organisatorischen Abläufe an die aktuelle Situation des Unternehmens anpassen möchten.

Die konkrete Leistung finden Sie unter Risikoanalyse nach dem GwG für Immobilienmakler.

Wer zunächst fachlich verstehen möchte, wie Risikoanalyse und interne Sicherungsmaßnahmen zusammengehören, findet die ausführliche Erklärung im Leitfaden zum Risikomanagement nach dem GwG.

GwG-Schulung

GwG-Schulung für Immobilienmakler und Mitarbeiter

Beschäftigte, die mit geldwäscherechtlich relevanten Aufgaben in Berührung kommen, müssen die für ihre Tätigkeit wichtigen Risiken, Methoden und gesetzlichen Pflichten kennen.

Eine gute GwG-Schulung sollte deshalb nicht nur Paragraphen wiedergeben, sondern typische Situationen aus dem Makleralltag verständlich einordnen: von der Identifizierung über wirtschaftlich Berechtigte und PeP bis zum Umgang mit Auffälligkeiten und Verdachtsfällen.

GwGIMMO bietet dafür eine auf Immobilienmakler ausgerichtete Schulung an.

Informationen zum Ablauf und zur Buchung finden Sie unter GwG-Schulung für Immobilienmakler.

Prüfungsvorbereitung

Vorbereitung auf eine Prüfung der Aufsichtsbehörde

Wenn sich die zuständige Aufsichtsbehörde ankündigt oder bereits einen Fragenkatalog und eine Unterlagenanforderung übersendet hat, sollten die vorhandenen GwG-Unterlagen und Prozesse strukturiert geprüft werden.

Dabei geht es nicht darum, kurzfristig lediglich Dokumente zusammenzustellen. Entscheidend ist, ob Risikoanalyse, interne Organisation, Schulungsnachweise, Identifizierungsunterlagen und weitere erforderliche Aufzeichnungen nachvollziehbar vorhanden sind und zur tatsächlichen Geschäftspraxis passen.

GwGIMMO unterstützt Immobilienmakler dabei, den vorhandenen Stand einzuordnen, Unterlagen strukturiert zusammenzustellen und sich auf die anstehende Prüfung vorzubereiten.

Mehr dazu unter GwG-Prüfungsvorbereitung für Immobilienmakler.

Die fachlichen Hintergründe zu typischen Prüfungsinhalten finden Sie außerdem in unserem Leitfaden zur GwG-Prüfung durch die Aufsichtsbehörde.

Einzelne Leistung oder Komplettservice?


Nicht jedes Maklerunternehmen benötigt sofort eine laufende Betreuung.

Wenn eine konkrete Aufgabe klar abgegrenzt ist – beispielsweise die Erstellung einer Risikoanalyse, eine Mitarbeiterschulung oder die Vorbereitung auf eine angekündigte Prüfung – kann eine einzelne Leistung der passende Einstieg sein.

Wenn dagegen regelmäßig unterschiedliche GwG-Themen zusammenkommen, Mitarbeiter eingebunden werden müssen, Unterlagen aktuell gehalten werden sollen und wiederholt fachliche Fragen entstehen, ist eine laufende Betreuung häufig die sinnvollere Organisationsform.

Der Unterschied liegt deshalb weniger darin, ob eine einzelne Leistung „besser“ oder „schlechter“ ist. Entscheidend ist, ob aktuell ein klar abgegrenzter Bedarf oder ein dauerhaft wiederkehrender Compliance-Bedarf besteht.

Für eine fortlaufende Lösung finden Sie weitere Informationen beim GwG-Komplettservice für Immobilienmakler.

Was Sie von GwGIMMO erwarten können

Fachwissen
Sie möchten zunächst verstehen, was das GwG von Immobilienmaklern verlangt?

Nicht jede Frage beginnt mit der Auswahl einer Leistung. Wer zunächst nachvollziehen möchte, welche Pflichten für Immobilienmakler bestehen und wie Identifizierung, wirtschaftlich Berechtigte, Risikomanagement, verstärkte Sorgfaltspflichten und Verdachtsmeldungen zusammenhängen, findet die fachlichen Grundlagen in unserer zentralen Übersicht. 

Zum Geldwäschegesetz für Immobilienmakler – Fachwissen und Leitfäden.

 

Häufig gestellte Fragen

Das hängt vom konkreten Bedarf ab. Für eine fehlende oder zu überarbeitende Risikoanalyse ist die Leistung Risikoanalyse + Verfahrensanweisung gedacht. Für die Unterrichtung von Mitarbeitern gibt es die GwG-Schulung. Bei einer bevorstehenden Aufsichtsprüfung eignet sich die Prüfungsvorbereitung. Für dauerhaft wiederkehrende GwG-Aufgaben bietet sich der GwG-Komplettservice an.

Ja. Risikoanalyse, GwG-Schulung und Prüfungsvorbereitung können als einzelne Leistungen genutzt werden. Daneben bietet GwGIMMO mit dem Komplettservice eine laufende Betreuung an.

Die Risikoanalyse ist eine klar abgegrenzte Einzelleistung. Der Komplettservice richtet sich dagegen an Maklerunternehmen, die verschiedene GwG-Aufgaben dauerhaft zusammenführen und laufend fachlich begleiten lassen möchten.

Nein. Entscheidend ist nicht allein die Unternehmensgröße. Die Schulung richtet sich an Immobilienmakler und Beschäftigte, die für ihre Tätigkeit Kenntnisse zu den relevanten GwG-Pflichten benötigen.

In diesem Fall sollte zunächst geprüft werden, welche Unterlagen konkret verlangt werden und ob Risikoanalyse, interne Organisation, Schulungsnachweise und weitere GwG-Dokumentationen nachvollziehbar vorliegen. Für diese Situation gibt es die GwG-Prüfungsvorbereitung.

Nein. GwGIMMO unterstützt bei Organisation, Dokumentation und fachlicher Umsetzung. Die gesetzliche Verantwortung des Verpflichteten und der zuständigen Leitungsebene bleibt bestehen.

GwG-Unterstützung passend zu Ihrem Maklerunternehmen


Sie möchten nicht nur eine einzelne Aufgabe lösen, sondern Ihre GwG-Organisation dauerhaft strukturiert begleiten lassen?

Informieren Sie sich über den GwG-Komplettservice für Immobilienmakler.


GwG-Komplettservice ansehen


Sie benötigen nur eine einzelne Leistung? Oben finden Sie Risikoanalyse, Schulung und Prüfungsvorbereitung jeweils separat.

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